Le saviez-vous?

La valorisation résidentielle a un impact — 94 % des maisons valorisées se vendent en un mois ou moins.

Une maison valorisée permet de prendre des belles photos et donne aux acheteurs éventuels une occasion de se voir dans la maison à la place des propriétaires actuels.  Si vous avez des belles photos en ligne, vous attirerez plus d’acheteurs aux visionnements.  Plus de visionnements signifie plus d’offres éventuelles et plus de chances de vendre votre maison plus rapidement.  Un sondage de 2007 des professionnels en valorisation accrédités a révélé que 94 % des maisons valorisées se vendaient en moyenne en un mois ou moins.  Les maisons valorisées passaient 80 % moins de temps sur le marché que les maisons non valorisées.  La valorisation professionnelle attire l’œil et crée un attrait psychologique.  Elle attire l’attention de l’acheteur loin des éléments négatifs perçus d’une maison et met l’accent sur les points positifs.  Nathalie Godbout Bourgeois de Solution Décor, de Dieppe indique "La valorisation résidentielle est une méthode prouvée pour créer une ambiance de style universel qui permet à un acheteur futur de faire en sorte qu’il se sent chez lui quand il entre dans votre maison."

Déménagement — Embaucher un professionnel peut vous sauver du stress et de maux de tête.

L’Association canadienne des déménageurs rappelle aux consommateurs de ne jamais oublier les quatre principes fondamentaux du déménagement :


Quand vient le temps de décider si vous allez agir par vous-même ou embaucher des déménageurs professionnels, il y a bien des éléments à considérer.  Embaucher un professionnel vous permettra d’éviter les tâches ardues de planification, d’empaquetage, de chargement, de conduite et de déchargement.  Ceci vous permet de vous concentrer sur les choses importantes comme vous assurer que vous vous occupez de vous-même et de votre famille.  Même si l’embauche de déménageurs peut sembler plus coûteux, vous pouvez considérer que le faire vous-même peut exiger que vous vous absentiez du travail et possiblement sans solde.  Il y a également des services de déménagement hybride disponibles comme les services de déménagement par soi-même où vous empaquetez les boîtes et chargez le camion et où des professionnels conduisent le camion.  Ceci vous permet d’éviter la circulation tout en vous donnant le confort de savoir qui fait l’empaquetage et le chargement.  

Devriez-vous acheter ou construire une maison ? Ça dépend de vous.

Quand vient le temps de choisir entre acheter et construire, c’est toujours un choix personnel.  Voulez-vous la commodité de déménager dans une maison existante ou êtes-vous intéressés à une excursion intéressante à aider votre constructeur expérimenté à adapter votre maison selon vos goûts et besoins ?
 
Il y a de nombreux éléments à considérer lorsque vous prenez votre décision.  Certains des nombreux avantages de l’achat comprennent des cours à maturité et des voisinages.  De plus certaines maisons peuvent avoir été mises à niveau pour inclure certaines caractéristiques additionnelles comme une piscine ou un patio agrandi qui ne feraient possiblement pas partie de votre budget à court terme quand vous construisez.  Par contre, quand vous construisez, vous pouvez choisir tous les petits détails comme la quincaillerie des armoires et les lampes.  Vous avez un certain choix pour les terres et les quartiers.  Marc Leblanc de NYCO Home Builders ajoute que "bâtir votre maison peut nécessiter plus de temps et de discipline mais pour ceux et celles qui choisissent de le faire, c’est extrêmement valorisant.  Après quatre mois ou moins en moyenne, vous pouvez être fiers de votre projet terminé qui est exactement comme vous l’aviez imaginé."

Les projets de rénovation n’offrent pas tous le même rendement sur votre investissement.

Si vous pensez vendre votre maison, même si c’est seulement dans quelques années, vous voudrez peut-être considérer le rendement sur votre investissement des rénovations.  Les mises à niveau de maisons peuvent augmenter l’attrait à partir de la rue et rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs éventuels.  Quelles rénovations vous donneront le meilleur rendement ?  Le tableau ci-dessous peut vous aider.  Si vous ne prévoyez pas vendre votre maison à court terme, vous pouvez choisir des critères totalement différents pour déterminer où dépenser vos dollars de rénovations.  Par exemple, la fonctionnalité pourrait être une meilleure mesure que les finances  La piscine n’offre pas un rendement financier aussi élevé que d’autres rénovations mais si votre famille veut vraiment se rafraîchir dans l’eau l’été et que vous n’avez pas le temps de faire des voyages fréquents à la plage, la piscine pourrait être un bon choix pour vous.

La préparation de votre maison pour la vente est une première étape cruciale pour la vente de votre maison.

Lorsque vous considérez la vente de votre maison, vous devez changer votre façon de penser au sujet de votre maison.  Vous devez la regarder comme un étranger qui la voit pour la première fois.  Les petites choses peuvent avoir un grand impact sur un acheteur éventuel.  Les petites marques qu’une retouche de peinture couvre, possiblement un morceau de bordure qui manque, une charnière d’armoire qui a besoin d’être resserrée pour redresser une porte.  Ces petites choses peuvent ne pas sembler importantes tous les jours mais il faut compléter ces petits projets pour tirer le maximum de votre maison.  N’oubliez pas que le but est de faire en sorte que votre maison devienne un endroit où d’autres personnes voudront vivre.  Si la garde-robe de l’entrée déborde et que ça vous dérange, vous pouvez être certains que les personnes qui visiteront votre maison le remarqueront.  L’enlèvement de l’encombrement, de la peinture fraîche et des nouvelles charnières ou vis aux endroits appropriés peuvent augmenter la capacité de vente de votre maison.  
Conseils rapides:
Pour améliorer l’intérieur de votre maison :